区画整理の土地って
道路が綺麗で、公園があったり、近くに
スーパーがあったり良い土地が多いですよね。
我が家も
と思っており、
区画整理の土地を応募した話を
紹介したいと思います。
家まとめシリーズもご覧ください
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区画整理の土地を応募した話
簡単に言うと
細い道だったり、利便性がなかったり
公園がなかったり、住みにくい土地の事
区画整理は土地区画整理法にのっとって
運用されています。
我が家が区画整理に申し込んだ所は
市の区画整理事業です。
あなたが気になってる地名のホームページを
見て確認してみてください。
もしかしたら区画整理をされているかもしれません。
話はそれましたが、
私は市のホームページで区画整理事業の事を知り
応募しました。
なぜ応募するかと言うと、
・SUUMO、アットホームに出てる値段より
圧倒的に安い、相場価格より格段に低い。
・周りの環境が抜群に良い。道路、公園、全てが大きく
使いやすく素晴らしい土地のオンパレード。
ホームページに事前に売る場所が載っており、
事前に車で確認しに行きました。
区画整理された土地に行くと、
住みたい土地を写真をいっぱい撮りました。
皆購入希望者かな？
ただこの土地区画整理の土地は
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もの凄く大きな壁がありました。
それは
抽選で土地の購入者が決まる言うこと。
細かい書類を出して、面倒だった思い出があります。
※複数土地を当選すると当然買わなければいけないので注意
２週間後
結果発表・・・
１５０名が抽選した模様・・・！？
多くないか？
そうです。
てっきり、皆個人の方しか買わないだろうと
思っていたら、業者も抽選に入っていたのです。
当然我が家は、落選しました。
ですが、この経験は後に繋がることになりました。
良い土地には人が一杯集まるのは当たり前です。
業者も同じく安く買って、高く売りたいでしょうから
そこはしょうがないとしても、競争が激化となるので個人的な意見としてやめて貰いたいものですね。
メモ
ただ、区画整理の土地は私が応募したとき、
２０区画あり、
手頃な価格の土地は抽選者数が多く、
高い価格の土地は抽選者数が少なかった。
高くても良ければ、当たる確率は上がるかもしれません。
皆がほしがる土地は必然と当選率が低いので
厳しいことを頭に入れときましょう。
周りを出し抜くのが大事です。
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区画整理の土地についてまとめ
・全て整備されるので、土地としては最高である
・周りの相場より格段に安い。
・ただし応募者は１００人以上いるため、
当選確率は低い
・応募してみる価値はある
・価格が高い土地は抽選者数が少ない傾向
・価格が安い土地は抽選者数が多い傾向
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